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河南22选5复式中奖表: 美國馬里蘭州布魯克維爾5臥3衛的房產

2219 Carter Mill Way, Brookeville, Maryland, United States

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房屋價格:

河南22选5预测号 www.vrbhz.com USD 640,000

約¥ 453萬

咨詢交易費用

建筑面積: 222平方米
房型: 5 臥 3 衛

居外物業ID:44441727

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美國馬里蘭州布魯克維爾房產的這棟住宅設有附屬的超棒露臺!這就是您一直夢寐以求的住宅,現在是將其收入囊中的最好時機。美國馬里蘭州布魯克維爾房產的這棟住宅經過精心維護,面積為3,400平方英尺,對細節的打造可謂一絲不茍,并采用了讓人心動的開放式樓層平面設計。奢華的水療式主浴室和經過全面整修的完美廚房是您留下銘記一生的美好回憶的不二之選。這里有著多所優質學校和奧爾尼(Olney)的各式便利設施,您是否準備好在這里開始新生活?特別注意:賣家希望盡快出售這棟住宅,如果能在12月底前完成交易,賣家愿意為買家提供力度較大的優惠。

配套設施

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代理公司: Long and Foster
支持語言: 普通話 英語
服務代表: Long and Foster 營業代表 Long and Foster 營業代表

美國購房相關費用一覽

交易費用
律師費 $ 500- $ 3000
房屋估價費(限二手房) $ 200- $ 500
房屋檢查費 $300-$500
第三方公證公司手續費 $600-$1200
產權過戶費 $300-$600
公證費 $50-$120
登記費 約$80-$100
貸款費用
貸款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外國買家(無美國綠卡)通常在40-50%
貸款額度 首付50%, 貸款50% (條件好的可以提高到40:60 存貸比)
貸款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相關辦理費用
銀行手續費 700-900美金
銀行產權保險 約0.24%
貸款發放費 貸款額的0.5-2%
按揭經紀費 貸款額的1%
貸款登記稅 各地不同(紐約市為2%,而加州沒有)
持有費用
房產稅 估價*稅率(每個州不一樣,從1%-3%不等)
保險費 每月$100左右
物業費 與房產類型有關(約0.3-2.8%)
出租管理費用
房屋出租管理費 年租金的6%+1個月租金
個人所得稅 五檔稅率分別為15%/25%/28%/33%/35%
轉讓費用
房產增值稅 利得*稅率(聯邦政府規定稅率,一般為凈利潤*15%)
手續費 $300-$700
經紀人費 一般為成交額5%-8%
登記費 一般$80-$100
Escrow費 $600-$1200
公證費 大約$120
屋主產權保險費 大約千分之3.5
房屋保修保險 大約$350
房屋過戶稅 $300-$600
遺產稅 起征點65萬美元,超額累進制,最高稅率達55%,紐約現為16%
贈與稅 起征點65萬美元,超額累進制,最高稅率達55%
備注
更詳盡的美國房貸介紹:海外買家如何在美國買房貸款

*以上信息為美國各州平均情況,該房產信息詳情請聯系 400-041-7515

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