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房屋價格: 咨詢房產價格
建筑面積: 1138平方米
土地面積: 5268平方米
房型: 20 臥 14 衛 4 車庫
房齡(年): 15
其他屬性: 原裝保留

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泰國????????????Koh Samui房產旗下的秘寶——蘇梅島貝格霍夫(Berghof)度假村待售!

您在尋找泰國的房地產投資機會嗎?畢竟,蘇梅島是當今最熱門的旅游景點之一,人流量逐年增加。因此,購買度假村式物業當然是明智的選擇,如果您正在尋找待售的蘇梅島度假村,那么這是您能在島上找到的最有價值的產業。

貝格霍夫(Berghof)是一棟由11套令人驚嘆的住宅單位組成的完美選擇,還有一個漂亮的游泳池,總面積為5268平方米,擁有相關地契文書(Chanote Title)。泰國????????????Koh Samui房產的這個待售度假村位于拉邁村(Lamai)的盡頭,距離著名的拉邁海灘僅幾分鐘路程,映襯著壯麗的山脈全景。

配套設施

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交易費用
印花稅 0.5%
過戶費 房產總價的2%
特種商業稅 3.3%
個人所得稅 根據房產及持有人的情況而定,一般外國人不免稅。
持有費用
物業管理費 10 - 50泰銖/平米/月
償債基金(Sinking Funds,一般用于一次性維修或改良) 350-600泰銖/平米(一次性費用,不同小區收費不等)
出租管理費用
出租稅 如果房產用于商業用途,需每年繳納收益的12.5%
貸款費用
貸款成數 即首付,原則上為購房價或評估價(取二者之較小值)的50%。
貸款期限 一般為10年。
貸款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市場利率掛鉤,6.00-6.50(浮動)
貸款發放費 2000萬-5000萬泰銖
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