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澳大利亞西澳大利亞州布特勒的商業地產,104 Kingsbridge Boulevard,編號47916027
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河南22选5下期预测1注:澳洲西澳大利亞州布特勒總占地3553平方米的商業地產

竣工年份: 2013
詳細地址:

104 Kingsbridge Boulevard, Butler, Western Australia, Australia

居外物業ID: 47916027
建筑面積: 1329平方米
占地面積: 3553平方米
車位數量: 50 個
樓層: 共 2 層
其他屬性: 最近整修過
房屋價格:

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主力房型

澳大利亞西澳大利亞州布特勒房產的本物業是珀斯發展最快的當代購物中心

購買意向申請現在開啟

這是一次完全租賃的投資機會
新的10年租賃協議(至2029年)
可以選擇延長5 + 5年
這里有高端租戶和業主群體

擁有眾所周知的國家品牌
還有IGA超市和Cellarbrations酒水店

我們很高興能夠提供這個完全租賃的獨特投資機會。這是珀斯發展最快的最近建造、翻新的購物中心。

澳大利亞西澳大利亞州布特勒房產的該購物中心三面臨街,位于一個顯眼的角落位置,受益于主要貿易區的發展帶動,預測未來幾年人口增長后,將會有更大的發展空間。

配套設施

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10221

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代理公司: Guardian Star Property Pty Ltd
牌照號碼: 37124579120
服務代表: Neels Fourie Neels Fourie

澳大利亞購房相關費用一覽

交易費用
印花稅Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房價的1.2%-12.5%(各州稅率不一,見底部各州最新印花稅稅率)
律師費 1000-2000澳元
中介費 1-2%(購買新房不需支付)
房屋保險 約600澳元
市政費 約為房價0.5%
土地注冊費
  • 200-400澳元
海外投資申請費
  • 2015年起,所有外國買家在澳洲買房時,需支付申請手續費,標注如下
  • 100萬澳元內,支付5000澳元
  • 100萬澳元以上,房價每增加100萬澳元,手續費遞增1萬澳元
貸款費用
貸款額度 當前外國買家的房貸比例通常為60-70%。
貸款利率 分為浮動利率和固定利率兩種,一般固定利率要比浮動利率更高一些。當前澳洲常見的房貸利率為5-5.5%
還款方式 等額本息/等額本金/還息不還本(澳洲獨有還款方式)
貸款年限 3-30年
貸款保險 如果你申請的房貸比例過高時,需為超過部分支付不菲的抵押保險。
貸款申請及保險 1000-2000澳元
法律費用 視貸款機構而定,可免除
貸款?;けO?/td> 與貸款額度及按揭產品有關
持有費用
市政建設費 1000-2000澳元(各州標準不一,根據房屋面積而定)
物業管理費 依據面積而定,500-5000不等,獨立屋無此費用
污水處理費 200-1200澳元/年,根據房屋面積而定
房屋保險 500—1000澳元/年不等
出租管理費用
房屋出租管理費 5%-7%的租金收入
轉讓費用
資本利得稅Capital Gain Tax 利得*稅率(稅率一般為25%-30%,與房產用途、持有人身份/時間/機構、受益對象有關)
律師費 一般1000-1500澳元
中介費(Estate Agent Fee) 成交價格的1%-3.5%
備注
點擊查看各州最新的印花稅:維多利亞州、新南威爾士州、昆士蘭州、西澳洲
更詳盡的澳洲房貸介紹:海外買家如何在澳洲辦理買房貸款
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