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河南22选5开奖结果大河网今天: 泰國曼谷2臥1衛新開發的房產

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房屋價格: 咨詢房產價格
房型: 2 臥 1 衛
房齡(年): 尚未竣工
其他屬性:

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為什么選擇IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI?

- 距離輕軌綠線0米:泰國Bangkok曼谷房產的IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI項目位于BTS輕軌綠線旁邊,對于投資者來說極具高價值。IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI項目:目前是唯一一個擁有優惠價格的房產項目。
-去往邦似總站僅有2站距離:它距離東南亞最大的火車站邦似總站(BANGSUE GRAND STATION)僅有2個站的距離。
- 項目規模大:這個大型項目的面積約為6萊(約2英畝),它設施齊全,設有24小時生活社區。
- 新項目少:勝利碑 — 沙那拋 — 阿黎這一區域將很少再有新的房產開發項目。
- 大勢將至:產品設計和設施都應用了健康/康健的概念。
- 物聯網智能生活設施。
- 空調控制系統。
- 閃電控制系統。
- 漏水報警系統。
- 完工日期:2022年4月

泰國Bangkok曼谷房產的IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI項目
是Ananda公司即將推出的全新永久產權公寓項目,它位于BTS輕軌線路的 Saphan Kwai站旁邊(素坤逸綠線)(就您的家門口)。這是曼谷最好的房產,其隱密性強,價值高,十分適合您與鄰居在此聚會。該項目占地總面積近6萊(約2英畝)。它是Ananda發展公司擁有最高價值的房產項目,其設有3棟39層的高樓。通過輕軌天空列車、Chalern Maha Nakhon高速公路、Don mueng收費公路可以輕松到達這里。

Ideo Q Phahol Saphan Kwai坐落在一個大型地塊上,它就在保羅醫院(Paolo Hospital)旁邊,距離Saphan Kwai輕軌站很近。Saphan Khwai位于素坤逸輕軌線的北端附近,Saphan Khwai地區正快速往高檔方向發展,它擁有從精釀啤酒酒吧到經濟型酒店等設施,這里的新業務、辦公室、生活方式咖啡餐廳和Big C超市都使得這個社區變得有趣而充滿活力。Saphan Kwai輕軌站距離即將建成的曼谷交通樞紐邦似總站(Bang Sue Grand Station)的莫集車站(Mo CHit)也只有一站路程。

付款期限詳情(說明)
預訂費100,000泰銖
合同付款20%(然后可以簽發合同SPA)
轉讓所有權80%

配套設施

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平面圖

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約人民幣 73萬起

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交易費用
印花稅 0.5%
過戶費 房產總價的2%
特種商業稅 3.3%
個人所得稅 根據房產及持有人的情況而定,一般外國人不免稅。
持有費用
物業管理費 10 - 50泰銖/平米/月
償債基金(Sinking Funds,一般用于一次性維修或改良) 350-600泰銖/平米(一次性費用,不同小區收費不等)
出租管理費用
出租稅 如果房產用于商業用途,需每年繳納收益的12.5%
貸款費用
貸款成數 即首付,原則上為購房價或評估價(取二者之較小值)的50%。
貸款期限 一般為10年。
貸款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市場利率掛鉤,6.00-6.50(浮動)
貸款發放費 2000萬-5000萬泰銖
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