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河南22选51尾数走势图: 泰國芭堤雅1臥1衛新房的房產

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房屋價格: 咨詢房產價格
建筑面積: 29平方米
土地面積: 29平方米
房型: 1 臥 1 衛 50 車庫
樓層: 共 67 層
房齡(年): 尚未竣工
其他屬性:

河南22选5预测号 www.vrbhz.com 居外物業ID:48130006

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物業特色

項目名稱:Grand Solaire 索蕾爾
開發團隊:Heights Holdings集團
產權性質:永久產權,世代傳承
土地面積:23,200平米
地理位置:Thappraya路
項目構造:AB兩棟,A棟67層/B棟48層共3,600個單元
距市中心:5分鐘
車位數量:1-5層停車場
預計開工:2020年第三季度
交房時間:2023年第二季度
戶型類別
一居室:27.5、29、40平米
兩居室:41-58 平米
三居室:99平米
項目價格:單價2.55萬人民幣起,總價70萬人民幣起
(僅供參考,以開發商為準)
額外費用
物業費用:40泰銖/月/平
大樓基金:500泰銖/平方
過戶費用:1%
水電安裝費:以政府部門實際價格為準
付款方式:
定金:10萬泰銖
首付:20%
分期:30%(每6個月10%)
尾款:50%
項目配套:公寓大堂、休息區、商務會所、網球場,足球和籃球多功能運動區,羽毛球館,綜合體育休閑場,迷你高爾夫,?;?,樓頂無邊際泳池,園區超大泳池,樓頂空中餐廳酒吧以及一樓商業區,停車場,24小時安保監控等。

項目詳情
最佳地段:芭提雅Grand Solaire(索蕾爾)位于Thappraya路及 Thappraya 路Soi15轉角處。是三區交匯核心點,芭提推市中心、帕塔納克山和中天交匯處,交通便捷,輕松到達芭提雅所有景點及購物商場。

超大型項目:占地面積145萊(23,200)平方米。小區擁有豐富的度假村設娛樂施,為您提供首屈一指的生活方式。芭提雅城市天際線上的一個標志性的新地標一一芭提雅城市最高海拔上的最高建筑物。

超高層項目:索蕾爾共有兩幢大廈,分別為67層和48層。作為芭提雅城市的最高點,絕大多數單元都可以看到令人震撼的絕美海景。

時尚室內設計:高冷的黑金石風格瓷磚、豪華的黑色大理石和玻璃材質廚柜、高品質材料和配件、電子化衛生間系統、定制日本大金空調等等,讓您在家享受終極奢華。

多元化戶型:一居室有:27.5平的小一居,29平的標準一居室,40平的超大觀光陽臺;兩居室有:41平、47平、48平、50平、56.5平、57平、58平的多元化戶型;三居室有:99平的豪華套房。除此之處,還有帶私人泳池和花園的ⅥP套房。在大廈頂峰還有超豪華超大戶型的5居室復式單元。

完善的公共設施:網球場、足球和籃球多功能運動區、室內羽毛球館、游泳池和乒乓球設施、帶有虛擬現實元素的摩天大樓、瑜伽俱樂部,禪意放松區、溫泉養生Spa、高爾夫果嶺、∞式空中人行道、頂樓無邊際泳池、園區內配有波浪機和人工沙灘的游泳池、豐富奢華的園林綠化、室內及地下停車場、高端酒店風格大堂、商務會所、多家餐廳和豐富的商業設施,包括超市、洗衣房等、“VIP”紅地毯超級停車位等。

德國品質開發商:Heights Holdings集團是芭提雅最領先的開發團隊,有30多年的建筑經驗。一直專注于芭提雅核心地段的經濟實用豪華公寓建設,公司的德國血統保證了項目的高品質、團隊的優質服務以及為投資者提供高的收益率。投資者所熟悉的優質項目如千禧大廈、阿卡迪亞、拉古娜、The Peak Towers、馬爾代夫、Rark Royal、C-View、Laguna Heights 等20+項目是Heights Holdings在芭提雅處于領跑地位的開發商。

配套設施

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泰國購房相關費用一覽

交易費用
印花稅 0.5%
過戶費 房產總價的2%
特種商業稅 3.3%
個人所得稅 根據房產及持有人的情況而定,一般外國人不免稅。
持有費用
物業管理費 10 - 50泰銖/平米/月
償債基金(Sinking Funds,一般用于一次性維修或改良) 350-600泰銖/平米(一次性費用,不同小區收費不等)
出租管理費用
出租稅 如果房產用于商業用途,需每年繳納收益的12.5%
貸款費用
貸款成數 即首付,原則上為購房價或評估價(取二者之較小值)的50%。
貸款期限 一般為10年。
貸款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市場利率掛鉤,6.00-6.50(浮動)
貸款發放費 2000萬-5000萬泰銖
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