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彩票河南22选5走势图百度: 澳洲昆士蘭Highfields總占地901316平方米的土地

Lot 5 Browne Road, Highfields, Queensland, Australia

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房屋價格: 咨詢房產價格
澳元匯率 VS 置業
土地面積: 901316平方米

河南22选5预测号 www.vrbhz.com 居外物業ID:48469051

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占地面積:90.13*公頃(原始物業數據:L5 SP265876)
吞噬(Englobo)開發公司位于圖文巴北部的海菲爾德(Highfields)郊區。
該地塊已被劃入中低密度住宅區
根據概念規劃,該地塊可重新配置為738塊住宅用地
現有的服務基礎設施包括下水道、水、電氣和通信電纜,均可立即安裝使用
澳大利亞昆士蘭Highfields房產的本物業距離海菲爾德購物中心1.4公里*
距離圖文巴中央商務區17公里*
距離威爾坎普機?。╓ellcamp Airport)28公里
您可從布朗路(Browne Road)、海菲爾德路和伍爾默路(Woolmer Road)進入主路。
升高區域為新住宅提供了廣闊的視野和怡人的景色
澳大利亞昆士蘭Highfields房產的此物業位于快速發展的圖文巴和昆士蘭東南部地區,可為您提供非常理想的機遇。

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購買意向申請截止日期為2019年7月10日。

配套設施

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平面圖

澳大利亞昆士蘭Highfields的土地,Lot 5 Browne Road,編號48469051

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澳大利亞購房相關費用一覽

交易費用
印花稅Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房價的1.2%-12.5%(各州稅率不一,見底部各州最新印花稅稅率)
律師費 1000-2000澳元
中介費 1-2%(購買新房不需支付)
房屋保險 約600澳元
市政費 約為房價0.5%
土地注冊費
  • 200-400澳元
海外投資申請費
  • 2015年起,所有外國買家在澳洲買房時,需支付申請手續費,標注如下
  • 100萬澳元內,支付5000澳元
  • 100萬澳元以上,房價每增加100萬澳元,手續費遞增1萬澳元
貸款費用
貸款額度 當前外國買家的房貸比例通常為60-70%。
貸款利率 分為浮動利率和固定利率兩種,一般固定利率要比浮動利率更高一些。當前澳洲常見的房貸利率為5-5.5%
還款方式 等額本息/等額本金/還息不還本(澳洲獨有還款方式)
貸款年限 3-30年
貸款保險 如果你申請的房貸比例過高時,需為超過部分支付不菲的抵押保險。
貸款申請及保險 1000-2000澳元
法律費用 視貸款機構而定,可免除
貸款?;けO?/td> 與貸款額度及按揭產品有關
持有費用
市政建設費 1000-2000澳元(各州標準不一,根據房屋面積而定)
物業管理費 依據面積而定,500-5000不等,獨立屋無此費用
污水處理費 200-1200澳元/年,根據房屋面積而定
房屋保險 500—1000澳元/年不等
出租管理費用
房屋出租管理費 5%-7%的租金收入
轉讓費用
資本利得稅Capital Gain Tax 利得*稅率(稅率一般為25%-30%,與房產用途、持有人身份/時間/機構、受益對象有關)
律師費 一般1000-1500澳元
中介費(Estate Agent Fee) 成交價格的1%-3.5%
備注
點擊查看各州最新的印花稅:維多利亞州、新南威爾士州、昆士蘭州、西澳洲
更詳盡的澳洲房貸介紹:海外買家如何在澳洲辦理買房貸款
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