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房屋價格: 咨詢房產價格
建筑面積: 33平方米

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交易費用
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  • 房價在200萬日元以下:為房價的5%(不含消費稅)
  • 房價在200-400萬日元:房價4%+2萬日元(不含消費稅)
  • 房價在400萬日元以上:房價的3%+6萬日元(不含消費稅)
印花稅
  • 1千萬日元以下:1萬日元 (2018年3月底前為5000日元)
  • 5千萬日元以下:1.5萬日元(2018年3月底前為1萬日元)
  • 1億日元以下:4.5萬日元(2018年3月底前為3萬日元)
登錄稅(國稅) 房產評估價格×0.02%(20/1000)
房產所得稅(地方稅) 住宅或土地評估價格×3.0%,其他類型房產評估價格×4.0%
產權轉移登記手續費 代辦以上所有手續的司法書士人工費(約10萬日元)
貸款費用
基本上居住海外的人士無法在日本當地的銀行申請貸款,居住日本國內的臺灣人士可在日本的銀行經過審査、申請貸款。
持有費用
固定資產稅 每年繳納一次,根據房屋實際情況有對應的減免政策,土地評估價格×1.4%,房產評估價格×1.4%
都市計劃稅 每年繳納一次,根據房屋實際情況有對應的減免政策,土地評估價格×0.3%,房產評估價格×0.3%
出租管理費用
管理費 每月租金的5%
租金收入納稅 15%
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