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河南22选5走势图2000期: 日本10臥原裝保留的房產

Kogawa Cho, Chiyoda, Tokyo, Japan

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日本TokyoChiyoda的房產,Kogawa Cho,編號49914017 日本TokyoChiyoda的房產,Kogawa Cho,編號49914017 日本TokyoChiyoda的房產,Kogawa Cho,編號49914017 日本TokyoChiyoda的房產,Kogawa Cho,編號49914017 日本TokyoChiyoda的房產,Kogawa Cho,編號49914017 日本TokyoChiyoda的房產,Kogawa Cho,編號49914017
房屋價格:

河南22选5预测号 www.vrbhz.com JPY 600,000,000

約¥ 3,954萬

建筑面積: 760平方米
土地面積: 103平方米
房型: 10 臥
樓層: 共 9 層
房齡(年): 46
其他屬性: 原裝保留

居外物業ID:49914017

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物業特色

東京千代田區商業大廈
叫價6億日元

距車站6分鐘優良位置
高土地容積率
現況9戶出租中
年收可達222萬人民幣以上
回報率約5.88%

17年內外裝部份翻新
門口面對大街

交通:
新宿線 小川駅歩行6分

配套設施

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居外物業ID:49914017

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代理公司: 宏高物業有限公司
支持語言: 普通話
服務代表: 陳 先生

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交易費用
中介手續費用
  • 房價在200萬日元以下:為房價的5%(不含消費稅)
  • 房價在200-400萬日元:房價4%+2萬日元(不含消費稅)
  • 房價在400萬日元以上:房價的3%+6萬日元(不含消費稅)
印花稅
  • 1千萬日元以下:1萬日元 (2018年3月底前為5000日元)
  • 5千萬日元以下:1.5萬日元(2018年3月底前為1萬日元)
  • 1億日元以下:4.5萬日元(2018年3月底前為3萬日元)
登錄稅(國稅) 房產評估價格×0.02%(20/1000)
房產所得稅(地方稅) 住宅或土地評估價格×3.0%,其他類型房產評估價格×4.0%
產權轉移登記手續費 代辦以上所有手續的司法書士人工費(約10萬日元)
貸款費用
基本上居住海外的人士無法在日本當地的銀行申請貸款,居住日本國內的臺灣人士可在日本的銀行經過審査、申請貸款。
持有費用
固定資產稅 每年繳納一次,根據房屋實際情況有對應的減免政策,土地評估價格×1.4%,房產評估價格×1.4%
都市計劃稅 每年繳納一次,根據房屋實際情況有對應的減免政策,土地評估價格×0.3%,房產評估價格×0.3%
出租管理費用
管理費 每月租金的5%
租金收入納稅 15%
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