2018年11月20至21日,國家主席習近平應邀對菲律賓進行國事訪問,兩國元首一致決定建立中菲全面戰略合作關系。此舉標志著中菲關系全面升級,中菲關系正進入黃金時代! 作為“一帶一路”的重要樞紐,菲律賓近年來接收了大量中國投資,并在本國 “大建特建”計劃指引下全面進行全方位的基礎設施建設,由此給當地房產市場帶來了巨大的發展前景。

經濟快速發展、人口紅利大、房租高回報,這是現在海外買家看好菲律賓房市的3大理由! 作為投資者投資菲律賓的首選城市,在大規??夠∩枋┫钅拷ㄉ璧那榭魷?,房市也有了新的變化,房價在漲、更多區域值得關注!

* 跟隨一帶一路去看房(一) 菲律賓:迅速崛起的熱門投資目的地 >>
* 中國買家已主導菲律賓房市 >>* 2019年菲律賓房市10大發展趨勢 >>

2018年11月20至21日,國家主席習近平應邀對菲律賓進行國事訪問,兩國元首一致決定建立中菲全面戰略合作關系。此舉標志著中菲關系全面升級,中菲關系正進入黃金時代! 作為“一帶一路”的重要樞紐,菲律賓近年來接收了大量中國投資,并在本國 “大建特建”計劃指引下全面進行全方位的基礎設施建設,由此給當地房產市場帶來了巨大的發展前景。

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  • 2017年起,海外買家開始轉向馬尼拉,如今,先熱區域的房價快速上漲,租金回報超過7%,但由于供應緊缺,目前市場上基本沒有太多新房可賣。

在撰寫本文過程中,得到菲律賓華僑-當地房產經紀人柯勝益Thomas的協助和支持,在此表示感謝!

  • 2018年,馬尼拉第一條地鐵開工,這條南北走向的地鐵把市區精華區域串聯起來,并在馬尼拉都會區的南北兩端新“開發”出數個新興的投資區域。
  • 1、 Arca south(Taguig)
  • 最大開發商Ayala巨資打造新區,新建地鐵站
  • 房價:¥2.5-3.5萬/㎡(新房) ¥2-3萬/㎡(二手房)
  • 2、Vertis North(Quezon City)
  • 未來馬尼拉的中心交通樞紐,有3條地鐵線路
  • 房價:¥2-3.5萬/㎡(新房) ¥1.5-2.5萬/㎡(二手房)
  • 租金:¥105-120/㎡ ,30㎡小公寓月租3500元左右

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