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河南22选5今天预测:澳大利亞房價多少錢一平米

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2019-01-17  

河南22选5预测号 www.vrbhz.com 澳洲地廣人稀,大部分人口都聚居在各州的首府城市,為此,我們可以從澳洲八大首府城市的房價來看看澳洲整體房價水平。根據澳洲權威房產機構CoreLogic2018年11月30日發布的數據,澳洲八大首府城市的房價為:

澳洲八大首府房價 從上往下分別為:悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德、珀斯、霍巴特、達爾文、堪培拉。

從圖表中,可以明顯看到,澳洲房市最熱、房價最貴的城市首選悉尼、其次是墨爾本、布里斯班。而西澳和塔斯馬尼亞相對偏遠地區的房價較低。自去年7月達到峰值以來,悉尼房地產市場下跌了9.5%,這有望超過上一次經濟衰退期間創下的歷史峰值——1989年至1991年期間價格下跌9.6%。

由于上述圖表的價格是綜合公寓與獨立房的價格(通常獨立房的價格要稍高于公寓),為讓讀者更直觀了解澳洲房產的單價,我們以居外網正在熱銷的墨爾本新公寓項目為例,簡單算算墨爾本公寓的單價。

本套80平米的二房公寓的總價為59.7萬澳元,約合人民幣291萬(詳情可點擊圖片),稍低于墨爾本的最新的房價中位數(65.6萬澳元),算下來均價大概為3.6萬元/㎡,比國內一線城市的房價更低,與二線城市房價齊平。不過,需要注意的是,澳洲的房產面積都是實用面積,而非建筑面積,且通常都是裝修好的精裝房。這樣算起來,墨爾本的這個單價就更加劃算了!


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