+86 400 041 7515

海外經銷商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

河南22选52019199:葡萄牙房地產市場溫和增長 租賃需求強勁

郵件分享
打印本頁
2019-05-28  來源:居外原創

河南22选5预测号 www.vrbhz.com 葡萄牙的房價上漲繼續趨于平和,最新的銷售市場活動報告顯示,2019年2月的詢價和交易環比基本沒有變化。

然而,根據英國皇家特許測量師學會(RICS)和Confidencial Imobiliario的數據,在租賃市場,里斯本、波爾圖阿爾加維的需求量仍然在加大。

在銷售市場,新買家查詢指數在過去一個月中保持穩定,但最近五個月以來,該指標從來沒有出現過正數。

對于銷售合同金額,受訪者表示與1月份相比沒有變化,但展望未來,受訪者對未來三個月的銷售預期略為樂觀。

市場上的新房源繼續短缺,這是過去兩年中一直存在的話題。盡管如此,阿爾加維的房源庫存在過去的兩個月里每個月都有輕微的回升,而里斯本和波爾圖的掛牌行情仍在下滑。

經濟在過去6個月失去上漲動力,房價增速繼續放緩。2月份,13%的受訪者表示物價上漲,這是自2016年2月以來的最低水平。

點擊查看葡萄牙精彩在售房源

即便如此,該調查涵蓋的三個地區的房價都仍保持一定幅度的上漲,34%的受訪者預計未來12個月整體房價將繼續以該水平上漲。

與最近普遍平淡的市場基調一致,葡萄牙消費者信心指數(近期價格和銷售預期的合并指標)從之前的15下滑至8。

在租賃市場,租戶需求增長連續第三個月加速,凈增長36%,高于1月份的21%。因此,租金繼續上漲,未來三個月的租金料將進一步增長。

市場調研員表示,買家正在預測新房入市對房價整體的影響。 Confidencial Imobiliário的主管Ricardo Guimar?es表示,一些人預計新房的到來會推高價格,盡管它會影響供需平衡。

“與此同時,對于其他國家而言,中心地區的價格上漲對二手房市場來說是一個機會,人們開始注意到那里也有投資潛力?!彼鉤淥?,“更讓人覺得開心的的是,出租房旁邊新的公共建設會使租金上漲,并減少出租房屋的數量。

根據RICS首席經濟學家Simon Rubinsohn的說法,就業增長數據雖然仍然健康,但在最近幾個季度已經有所緩和,這似乎與房地產市場的穩定趨勢一致。他表示,雖然調查參與者的預期仍然是積極的,但現在看來市場活動的增長將會更加溫和。

 


來源:propertywire
責編:KYRA WANG

此文為居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,侵權必究!

來都來了,關注一下吧!

精明買家養成中心

全能顧問服務區

我要提問
本網注明“來源:居外”的所有作品,版權均屬于居外,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源:XXX(非居外)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,僅供參考,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
關注居外官方微信號
12 月
13
12 月
13
10 月
26
10 月
26
11 月
07
11 月
25
12 月
09
11 月
09
10 月
23
環球資訊排行2019年10月
居外名家專欄
房市看點more>>
提交置業要求
讓居外幫你找房
咨詢在線客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服務熱線 400-041-7515

港澳臺及海外客戶請致電
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服務號 居外微信服務號