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河南22选5什么是好运:紐約華人聚居區過去20年房價大漲

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2019-06-03  

河南22选5预测号 www.vrbhz.com 據美國《僑報》報道,紐約大學Furman Center近日公布的一個報告顯示,華人聚居的華埠、法拉盛和日落公園,過去20年里房價都大幅上漲。

這份報告題目為“紐約市住房與鄰里狀況”(The State of New York City’s Housing and Neighborhoods),分析了紐約各個社區的人口和住房狀況。

華埠

報告顯示,從2000年到2018年,華埠和下東城的住房租金中位價從810美元增加到1140美元,康斗公寓的中位價從28萬美元增加到近160萬美元。

該區的家庭收入變化也顯示了貴族化趨勢:年收入超過25萬美元的家庭從3.5%增加到5.6%,收入在10萬美元到25萬美元的家庭從13.8%增加到20%。

在人口方面,白人和亞裔人口增加,西裔和非裔人口減少。亞裔從35%略增到36%,白人從28%增加到31%,西裔從27%下降到24%,非裔從7.5%下降到6.5%。擁有大學學歷的人口從28%增加到39%。

這座五層獨立式公寓位于雙橋(Two Bridges)區附近,就在下東區和唐人街的南面。該建筑目前85%的住宅在售,包括22間兩居室住宅單元。所有在售住宅單元均經過升級,配備了全新廚房、地板及浴室。地理位置優越,步行即可到達市政廳和紐約長老會醫院。房價約¥6,732萬。
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法拉盛

從2000年到2017年,法拉盛和白石鎮的亞裔人口從36%增加到近55%,白人從41%減少到23%,西裔從17%增加到18%;非裔從2.8%減少為2.1%。

家庭收入方面,低收入家庭增加,中高收入家庭減少。年收入少于2萬者占17%,2到4萬者占21%,4到6萬占16%,6到10萬占21%,10到25萬23%,25萬以上占2.5%。

2000年,房子中位價約45萬,如今增加到90萬。房子租金中位價從1240增加到1510元。該區擁房率比較高,占46%。

美國紐約州法拉盛3臥2衛的獨立屋,房價約¥869萬。
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日落公園

過去近20年里,日落公園的亞裔人口從22%增加到33%。家中有18歲以下孩子的家庭占41%,在全市排第5。

近年來該區的高收入家庭在增加。年收入2萬美元以下的家庭占20%,2到4萬美元占21%,4到6萬美元占17%,6到10美元萬占20%,10到25萬美元占19%,25萬美元以上占3.6%。

該區房價快速上漲,房子中位價從2000年的近19萬美元,增加到現在近63萬美元,房子租金從1060美元增加到1470美元。

布魯克林日落公園2臥1衛的房產,位于公園對面歷史悠久的迷人芬蘭建筑中,地理位置優越!這棟房屋各處均鋪有原裝硬木地板,設有9英尺高的天花板,新裝修的浴室,廚房內的全新家電以及可欣賞下紐約灣和Verranzano橋美景的窗戶。
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來源:中國僑網
責編:Zoe Chan

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